Поєднати подорож і пошук нерухомості: ідеальне рішення для майбутніх власників

Якщо ви мрієте не лише відпочити, а й знайти собі ідеальне житло за кордоном, поєднання туристичної подорожі з оглядом нерухомості – чудовий варіант. Це дозволяє не тільки насолодитися краєвидами та культурою країни, а й особисто оцінити якість житла, інфраструктуру та перспективи інвестування.

Переваги поєднання туру з пошуком нерухомості

1. Економія часу та коштів – замість окремих поїздок для перегляду об’єктів ви поєднуєте відпочинок із практичною справою.
2. Живе знайомство з місцевістю – ви оцінюєте не лише квартири чи будинки, а й район, його особливості, безпеку, транспортну доступність.
3. Можливість побачити житло без прикрас – рекламні фото іноді не відображають реального стану будівлі та квартири. Огляд особисто дасть вам чітке уявлення про об’єкт.
4. Спілкування з місцевими мешканцями та експертами – це дає змогу дізнатися більше про ринок, особливості законодавства та нюанси покупки.

Як правильно організувати подорож?

1. Обрати країну та місто – визначтесь із регіоном, який вас цікавить, і дізнайтеся основні нюанси придбання нерухомості іноземцями.
2. Знайти агентство – краще звернутися до перевірених рієлторів, які спеціалізуються на роботі з іноземними клієнтами.
3. Запланувати маршрути – обговоріть заздалегідь графік оглядів, щоб поєднати їх із відпочинком.
4. Дослідити юридичні питання – перед поїздкою ознайомтеся з правилами придбання нерухомості, можливими податками та умовами оформлення.
5. Оцінити варіанти проживання – іноді корисно зупинитися в районі, де ви плануєте купувати нерухомість, щоб особисто відчути всі плюси і мінуси.

Номер один серед усіх країн займає Болгарія

Основні переваги в Болгарії

• відсутність мовного барєру
• низькі ціни
• низькі податки
• лояльне відношення до переселенців
• відсутність територіальних конфліктів
• член НАТО і Євросоюзу
• найдешевші ціни в Євросозі на нерухомість
• безпечна країна,
• природні красоти: гори і море

• Албанія – набирає популярності серед інвесторів, які шукають нерухомість на середземноморському узбережжі за доступними цінами.
• Іспанія – популярна серед європейців для купівлі житла на узбережжі.
• Туреччина – пропонує доступні варіанти для інвесторів.
• Чорногорія – цікава для тих, хто шукає нерухомість біля моря.
• Греція – вигідні умови для покупців, а також можливість отримати ВНЖ.

Але є ряд недоліків при купівлі нерухомості в цих країнах

Греція

• Бюрократія та юридичні бар’єри: Греція має складну бюрократичну систему, і іноземці можуть стикатися з труднощами при оформленні документів. Процес реєстрації права власності і отримання необхідних дозволів може зайняти більше часу, ніж очікується.
• Різноманітність цін: Ціни на нерухомість можуть суттєво відрізнятися в залежності від регіону. В популярних туристичних зонах, таких як острови та великі міста (наприклад, Афіни), ціни можуть бути високими, тоді як в менш популярних регіонах — набагато нижчими. Це може ускладнити вибір для тих, хто шукає оптимальний варіант.
• Мовні бар’єри: Хоча багато людей в туристичних зонах говорить англійською, в більш віддалених регіонах це може бути проблемою. Для того щоб правильно орієнтуватися у документах або перемовинах з агентами, може знадобитися перекладач.

2. Іспанія

• Високі ціни на нерухомість в популярних регіонах: В Іспанії є досить високий попит на нерухомість у таких містах, як Барселона або Мадрид, а також в курортних зонах, таких як Коста-Брава чи Коста-дель-Соль. Ціни можуть бути значно вищими в порівнянні з іншими європейськими країнами, і покупці можуть відчувати економічний тиск.
• Юридичні складнощі: Іспанія має чітко регламентовану юридичну систему, що включає численні документи, підтвердження прав власності та інші процедури, які можуть бути складними для іноземців. Вони можуть бути не знайомі з місцевими законами і потребувати допомоги адвоката або агента.
• Ризики на вторинному ринку: В Іспанії є досить багато пропозицій на вторинному ринку, але вони можуть не завжди відповідати заявленому стану, і вам доведеться витратити час на перевірку документації, стану нерухомості та вирішення проблем, пов’язаних з її ремонтом або юридичними аспектами.

3. Туреччина

• Обмеження для іноземців: Туреччина має певні обмеження на покупку нерухомості для іноземців, зокрема на купівлю земельних ділянок. Іноземці повинні отримати спеціальні дозволи для покупки, що може ускладнити процес.
• Політичні та економічні ризики: Туреччина переживає економічні труднощі, зокрема нестабільність на валютному ринку. Коливання турецької ліри може вплинути на вартість нерухомості для іноземців, особливо в разі великих інвестицій.
• Мовні бар’єри: Не всі продавці нерухомості в Туреччині володіють англійською, особливо в віддалених районах. Це може створити складнощі у переговорах та юридичному оформленні угоди.

4. Албанія

• Недосконала інфраструктура: Албанія все ще розвивається, і хоча деякі райони мають привабливі ціни на нерухомість, інфраструктура в багатьох зонах ще знаходиться на початкових етапах розвитку. Це може бути проблемою для тих, хто шукає високий рівень зручностей.
• Нестабільність ринку: Ринок нерухомості в Албанії ще не настільки стабільний, як в інших європейських країнах. Це може означати ризик для інвесторів, оскільки ціни можуть змінюватися без попереджень.
• Юридичні питання: Оскільки Албанія не є членом ЄС, система реєстрації прав на нерухомість може бути складнішою, ніж в інших європейських країнах, що може призвести до труднощів для іноземців, які не знайомі з місцевим законодавством.

5. Чорногорія

• Політична і економічна нестабільність: Хоча Чорногорія є популярним напрямком для інвесторів, країна ще не є частиною Європейського Союзу, що може створювати невизначеність на ринку нерухомості. Кілька політичних та економічних змін можуть впливати на ціни і доступність.
• Обмеження для іноземців: Чорногорія дозволяє іноземцям купувати нерухомість, але лише в межах певних категорій (наприклад, не всі землі доступні для іноземців). Крім того, необхідно враховувати обмеження на покупку земельних ділянок та додаткові податки.
• Висока конкуренція на ринку: Оскільки країна стала дуже популярною серед інвесторів, особливо в туристичних зонах, може бути високий рівень конкуренції. Це може призвести до того, що вигідні пропозиції швидко зникають.

Поєднання туру з пошуком нерухомості – це не тільки вигідно, а й цікаво. Ви отримуєте можливість насолодитися країною, спробувати життя в обраному регіоні та ухвалити зважене рішення щодо покупки. Головне – ретельне планування та співпраця з надійними фахівцями!

Чорногорія зі Львова на 8+2 ночей, сніданки https://surl.li/wrlonk
Suzana Hotel 3* 23 500 грн
Bonaca Apartments 3* 28 100 грн
Radjenovic Apart Hotel 4* 30 400 грн
Tomy Villa 3*/4* 33 400 грн
Monaco Apartments Stevic 4* 36 700 грн

Туреччина з Жешува на 7 ночей, все включено https://surl.li/qxdkfg
Anita Kemer Noch Hotel 4 35 000 грн
Merve Sun Hotel & Spa 4* 40 600 грн
Blue Star Hotel 4* 45 300 грн
Bayar Family Resort Hotel & Spa 5* 50 300 грн
Telatiye Resort Hotel 5* 55 500

Болгарія зі Львова на 7+2 ночей, все включено https://surl.li/zgnhef
Bohemi Hotel 3* 20 000
Avenue Deluxe ApartHotel 3*/4* 21 900 грн
Izola Paradise Hotel 4* 22 700 грн
Havana Casino & Hotel 4* 25 000 грн
MPM Hotel Condor 4* 30 300 грн

Греція зі Львова на 8+2 ночей, сніданки+вечері https://surl.li/mwdvhw
Xenios Port Marina 3* 31 000 грн
Chrousso Village Hotel 4* 36 100 грн
Tropical 4*/3* 39 900 грн
Xenios Anastasia Resort & Spa 5* 43 500 грн
Lagomandra Beach 4* 51 100 грн

Іспанія з Києва на липень, сніданки+вечері https://surl.li/sivojn
Don Juan Resort Hotel 4* 56 100 грн
GHT Balmes Hotel, Aparthotel & Splash 3* 61 100 грн
Acapulco Hotel 4* 66 100 грн
Bon Repos Hotel 3* 68 300 грн
Medplaya Hotel Calypso 3*/4* 70 200 грн 

Албанія з Жешува на червень https://surl.li/ljnlqv
Alvin Comfort 4* 58 100 грн
Albanian Star Hotel 4* 63 500 грн
Royal G Hotel & Spa 5* 68 200 грн
Flower Hotel & SPA 4* 76 500
Epidamn White Sensation 5* 87 000 грн

За додатковою інформацією та бронюванням звертайтесь: +380673737447, +380676721318, +380322471447

Залиште заявку тут http://more-turiv.com.ua/eko

Ми знаходимось : м. Львів, вул. Городоцька, 174, ДЦ “Вулик”, оф.406

Якщо ви не у Львові – працюємо повністю дистанційно (підбір туру, оплата та видача документів) без вихідних з 9.00 до 23.00

Сторінка у Фейсбук «Море Турів – The Best»: https://www.facebook.com/moreturiv.lviv.ua/

Сторінка у Фейсбук «Tourbest»: https://www.facebook.com/tourbest.lviv.ua

Група у Фейсбук «Море Турів – The Best: https://www.facebook.com/groups/moreturiv

ІНСТАГРАМ «Море Турів – The Best»: https://instagram.com/moreturivthebest

Інстаграм «TourBest»: https://www.instagram.com/tourbest_1

VIBER-ЧАТ «Море Турів – The Best»: https://cutt.ly/8I4rVac

Телеграм «Море Турів – The Best»: https://t.me/moreturivthebest

Тік ТОК «Море Турів – The Best» : https://www.tiktok.com/@moreturivthebest

Treads «Tourbest»: https://www.threads.net/@tourbest_1

Treads «Море Турів – The Best»: https://www.threads.net/@moreturivthebest

P.S. Онлайн-курси для вашого успіху і конкурентної переваги https://trainingbest.com.ua/